شرح مختصر:
بافتهاي شهري و عناصر انسان ساخت فضاهاي شهري، به مرور زمان دچار فرسودگي و تخريب ميگردند و به همين دليل پايدار نگهداشتن كالبدهاي شهري نيازمند مداخلاتي در جهت اصلاح و بهسازي وضع موجود ميباشد. از مهمترين فضاهاي شهري كه نيازمند توجه و ساماندهي ميباشند، CBD ها هستندCBD.در مفهوم عملكردي خود شامل هسته تجاري يا بازار شهر ميباشد كه در برگيرنده بافت كالبدي شامل بازار و مراكز اداري-اقتصادي شهر است. بررسي ساختار كالبدي و عملكردي مراكز مذكور در داخل بافتهاي شهري نشانگر شكلگيري تدريجي آنها در داخل بافتهاي اوليه شهرها ميباشد و همين امر نيز عامل اصلي مشكلات كالبدي و عملكردي بافتهاي مذكور محسوب ميگردد. بدين معني كه عدم برنامهريزي توسعه از پيش تدوين شده اين مراكز از يك سو و قرارگيري آنها در گرههاي شهري و ايجاد يك وابستگي كالبدي شديد با ساختار شهري، مشكلات فراواني را در فعاليت شهر پديد ميآورند. اين مشكل در شهرهاي شعاعي يا تك مركزي كهCBDدر مركز آنها قرار گرفته، نمود بيشتري مييابد.باز زندهسازي و افزايش حيات اقتصادي مركز شهرها به طور مكرر در طرحهاي جامع مورد تأكيد قـرار مـيگيرنـد. امـا اينگونه طرحها با توجه به ساختار كلي خود و عدم تمركز كافي به حل مشكلات مراكز تجاري هيچگاه پاسـخگوي نيـاز ساماندهي مراكز تجاري نبودهاند لذا جهت ساماندهي مراكز تجاري، تعريف طرحهاي موضعي با سياسـتهـاي مداخلـه مناسب و مطالعه شده ضروري مي باشد..
شهرنشینی شتابان معاصر به خصوص در شهرهاي کشورهاي درحـال توسـعه موجـب نابسامانیها و مشکلاتی در شهرها از جمله در استفاده از اراضی، توزیع خدمات و امکانات در سطح شهرها شده است(Correa,1989:p11).باافـزایش جمعیت درشـهرها بخصوص شهرهاي بزرگ و میانی کشورمان حجم تقاضا براي خدمات شهري نیز افزایش یافته است، ولی به علت ساختار اقتصادي_سیاسی کشور همواره سرعت پاسـخگـویی بـه نیازها از سرعت رشد نیازها کمتر بوده است؛ به طوري کـه در بسـیاري از شـهرهـا ارایـه تسهیلات و خدمات شهري همپاي رشد جمعیت نبوده و علاوه بر کمبودهـاي موجـود در خدمات شهري، استقرار و مکانیابی نامناسب وعدم همـاهنگی آنهـا بـا بافـت شـهري نیـز همواره مشکلاتی را در ارایه این خدمات به وجود آورده است. تعیین توزیع بهینه مراکز خدماتی مسئلهاي است که اغلـب برنامـه ریـزان بـا آن ارتبـاط دارند(تقوایی و رخشانی نسب، 1388،ص 2). کـاربري تجاری یکـی از انـواع کـاربريهـاي اساسی در شهرهاست که مکانیابی بهینه آن، ایمنـی و رفـاه شـهروندان را در پـی خواهـد داشت. حال برنامهریزان سعی دارند با ارایه الگوي مناسب تخصیص زمین به کاربريهـاي مورد نیاز در شهرها و مکانگزینی مناسب آنها در کالبد شهر، درجهت تأمین رفاه و ایمنی شهرها و آسایش شهرنشینان تأثیرگذار گشته و امکـان زیسـت بهتـر در شـهرها را فـراهم آورند(ولی زاده،1384،ص 4). در سازماندهی هر یک از کاربريهاي شهري بـراي دسـتیابی به الگوي مناسب جهت استقرار آن باید مشخصات و نیازمنديهاي هر یک از کاربريها با توجه به یکدیگر با دقت بررسی شود تا روابط بین آن ها از نظر هم جـواري و سـازگاري معلوم گردد؛ بنابراین، تعریف و تبیین شاخصها و معیارهـاي مناسـب و مـرتبط ضـروري است. در تعیین مشخصات مکانی هر نوع استفاده از زمین و یا هر نوع فعالیت شـهري، دو عامل هدایت کننده، رفاه اجتماعی و رفاه اقتصادي ملاك سنجش قرار میگیرند(سـعیدنیـا،1383،ص22). بندر بوشهر به عنوان مرکز شهرستان بوشهر با جمعیتی بالغ بر 195222 نفر(سرشماری سال 1390) در محدودهای به وسعت 5/984 کیلومتر مربع واقع شده است. به دلیل موقعیت استراتژیک این شهر و قرار گیری در کنار ابهای آزاد و وجود گمرک از لحاظ تجاری برای کشور بسیار حایزاهمیت است. از طرف دیگر ورود سالیانه گردشگران فراوان انگیزهای شده که مجتمعهای مختلف در سطح آن گسترش یابند. احداث مجتمعهای تجاری و در کل کاربری تجاری در سطح شهر بوشهر عموما بدون توجه به شاخصهای موثر در امر مکان گزینی بوده است. این امر باعث شده که ترافیک در مناطقی از شهر افزایش یافته، پارک حاشیهای به دلیل نبود پارکینگ عمومی بیشتر شود و به دنبال آن عرض خیابانها برای عبور و مرور کمتر گردد و از طرفی هم معابر کشش تقاضای بالا را نداشته باشند.
فهرست مطالب
- چکیده 1
- فصل اول کلیات تحقیق 2
- مقدمه 3
- 1-1 بیان مسئله 3
- 1-2 ضرورت تحقیق 4
- 1-3- اهداف تحقیق 5
- 1-4- روش تحقيق وجمع آوری اطلاعات 5
- 1-5- سؤالات تحقيق 5
- 1- 6- فرضيات تحقیق 6
- 1-7- کاربرد نتایج پژوهش 6
- 1-8- موانع ومشکلات پژوهش ومحدودیتها 6
- فصل دوم تعاریف ومفاهیم،مبانی نظری تحقیق (ادبیات تحقیق) 7
- مقدمه 8
- 2-1 ساماندهی 8
- 2-1-1 مفهومCBDواجزاءعملکردی وساختارآن 10
- 2-1-2 نظری گذرا بر مشکلات ومعضلات جاری درCBD 11
- 2-1-3 ريشهيابي علل وعوامل معضلات جاري درمراكزتجاري براساسگ ونه شناسي بافت مراكز مذكور 11
- 2-1-4 بررسی الگوی ساماندهی 12
- 2-1-5 بررسي تجربيات كشورهاي ديگر در زمينه ساماندهي مراكز تجاري 13
- 2-1-5-1 ساماندهي مركزتجاري شهركنكسويل 13
- 2-1-5-2 ساماندهيCBD شهر ديترويت 14
- 2-1-5-3 بررسي تطبيقي سياستهاي ساماندهي به كارگرفته شده درمراكزتجاري 15
- 2-1-6 الگويابي سياستهاي ساماندهي مناسب مراكز تجاري مختلف 17
- 2-2 کاربری اراضی شهری 17
- 2-2-1 برنامهریزی کاربری زمین شهری 18
- 2-2-2 اهداف برنامهریزی کاربری اراضی شهری 19
- 2-2-3 ارتباط توسعه پایدارباتوسعه زمین 20
- 2-2-4 توسعه پایداروکاربری اراضی شهری 21
- 2-2-5 زمین ازدیدگاه توسعه پایدارشهری 21
- 2-2-6 کاربری زمین درطرحهای توسعه شهری ایران 22
- 2-2-7 فرآیندبرنامهریزی کاربری اراضی شهری 23
- 2-2-8 انواع کاربری اراضی شهری 24
- 2-2-9 معیارهای بهینه درمکانیابی کاربریهای شهری 26
- 2-2-10 پیشینه مطالعات کاربری اراضی شهری درایران و جهان 26
- 2-2-11 دیدگاه های نظری کاربری اراضی ونحوه ارزیابی آن 28
- 2-3 مکانیابی 30
- 2-3-1 مدلهای مکانیابی 31
- 2-3-2 مدلهای رویهم گذاری وترکیب لایههای اطلاعاتی با همدیگر 32
- 2-3-3 مدلهای وزن دهی به معیارها 36
- 2-4 اهمیت سیستم اطلاعات جغرافیایی (GIS) 38
- 2-5 پیشینه پژوهش 39
- 2-5-1 پیشینه داخلی 39
- 2-5-2 پیشینه خارجی 42
- فصل سوم شناخت محدوده مورد مطالعه و روش کار 43
- 3-1 موقعیت جغرافیایی وانسانی استان 44
- 3-1-1 موقعیت جغرافیایی،حدود و وسعت 44
- 3-1-2 زمین شناسی 46
- 3-1-3 توپوگرافی 46
- 3-1-4 حمل ونقل 47
- 3-1-4-1 دریایی 47
- 3-1-4-2 هوایی 47
- 3-1-4-3 جاده ای 47
- 3-1-5 جمعیت استان درطی سالهای مختلف 48
- 3-2 شهرستان 48
- 3-3 شهر 51
- 3-3-1 موقعیت طبیعی شهر 51
- 3-3-1-1 موقعیت جغرافیایی شهر 51
- 3-3-1-2 شیب وطبقات ارتفاعی در شبه جزیره 52
- 3-3-1-3 خصوصیات زمین شناسی شبه جزیره 53
- 3-3-1-3-1- ویژگی چینه شناسی 53
- 3-3-1-3-2 ویژگی تکنونیکی 54
- 3-3-1-4 خاک شناسی و قابلیت اراضی شهر 54
- 3-3-1-5 هیدرولوژی 54
- 3-3-1-5-1 آبهای سطحی 55
- 3-4-1-5-2 آبهای زیر زمینی 55
- 3-4-1-6 مشخصات اقلیمی 55
- 3-4-1-6-1 درجه حرارت 55
- 3-3-1-6-2 بارندگی، رطوبت و تبخیر 56
- 3-3-1-6-3 باد 57
- 3-3-1-7 پوشش گیاهی 57
- 3-3-2 جغرافیای انسانی شهر 58
- 3-3-2-1- تاریخچه شهر (پیشینه باستانی و تاریخی) 58
- 3-3-2-2 نامهای طول تاریخ 60
- 3-3-2-3خصوصیات جمعیتی شهر 62
- 3-3-2-4تقسیمات شهری شهر 63
- 3-4 شناخت ویژگیهای شهر 67
- 3-4-1 کاربری اراضی ناحیه 3-2 70
- 3-5 روش کار 72
- 3-5-1 روش شناسی 72
- 3-5-2-جامعه آماری 73
- 3-6-روشهای تحلیل 73
- 3-7- ارزیابی ابزارهای اندازه گیری در تحقیق 74
- 3-7-1- پایایی پژوهش 74
- 3-7-2- اعتبار پژوهش (روایی): 75
- 3-8- روش تحقیق وجمع آوری اطلاعات 76
- 3-8-1- نوع روش تحقیق 76
- 3-8-2-روش سنجش وگردآوری اطلاعات (میدانی،کتابخانه ای و…) 76
- 3-8-3- پرسشنامه 76
- فصل چهارم:یافتههای پژوهش 79
- 4-1-مقدمه 80
- 4-2-تحلیل مهمتری نمشکلات موجود درنواحی دو و سه 80
- 4-2-1-مشخصات کلی پاسخ دهندگان 81
- 4-2-1-1-جنسیت 81
- 4-2-1-2-رده سنی 82
- 4-2-1-3-میزان تحصیلات 83
- 4-2-2-مهمترین مشکلات ناحیه دو 84
- 4-2-3-مهمترین مشکلات ناحیه سه 86
- 4-3-1- وضعیت موجود پارکینگها 89
- 4-4-1-وضعیت موجود ترافیک 97
- 4-4-1-1-تقاطع در ناحیه 2 و3 98
- 4-4-1-2-معابر در سطح ناحیه 2 و 3 101
- 4-4-1-2-1-معابر ناحیه 2 102
- 4-4-1-2-2-معابر ناحیه 3 107
- 4-4-2-استراتژی ساماندهی وضعیت ترافیک ناحیه 2 و 3 111
- 4-5-جمع بندی 114
- فصل پنجم: نتیجه گیری،آزمون فرضیات و پیشنهادات 115
- 5-1-نتیجه گیری 116
- 5-2-آزمون فرضیات 117
- 5-3-پیشنهادات 118
- منابع ومآخذ
ایرانی داک مرجع تخصصی دانلود پایان نامه، پروپوزال و تحقیقات دانشجویی در ایران است. شما می توانید جدید ترین پایان نامه، پروپوزال ، پرسشنامه و تحقیقات دانشجویی ایرانی داک را در این باره مطالعه کنید. |
عنوان : | پایان نامه ساماندهی کاربری های تجاری و پرترافیک با استفاده از GIS |
تعداد صفحات: | 135 صفحه |
قالب: | word و قابل ویرایش |
قیمت: | فقط 12000 تومان |
قوانين و مقررات سايت مي باشد .
کليک جهت خريد کالا ، به منظور پذيرش
توجه ، توجه خیلی مهم : لطفا ایمیل خود را بدون www وارد کنید و از درستی ایمیل خود مطمئن باشید زیرا یک نسخه از فایل علاوه بر نمایش بعد از پرداخت، به صورت خودکار به ایمیل شما ارسال می گردد.
بعد از پرداخت آنلاین توسط کارتهای بانکی تحت شتاب لینک دانلود فایل بصورت اتوماتیک برای شما آزاد و نمایش داده می می شود و همچنین اگر در هنگام خرید ایمیل خود را وارد کرده باشید یک نسخه از فایل خریداری شده به ایمیل شما ارسال می شود.
راهنمای دانلود :
ابتدا بر روی گزینه خرید در بالا کلیک کنید سپس نام و ایمیل خود را در کادر وارد و بر روی گزینه ”خرید “ کلیک کنید.
سپس با انتقال به سامانه پرداخت و انتخاب گزینه ؛ پرداخت از طریق درگاه های بانکی؛ بانک صادر کننده کارت خود را انتخاب و با پرداخت وجه ،لینک فایل مورد نظر به ایمیل شما بلافاصله ارسال می گردد.
جهت راهنمای پرداخت اینترنتی اینجا کلیک کنید